Como calcular a área de um cline

Como calcular a área de um cline

Nos últimos anos, com o desenvolvimento diversificado do mercado imobiliário, os apartamentos loft tornaram-se cada vez mais populares entre os compradores de casas devido ao seu design de espaço único e praticidade. No entanto, o método de cálculo da área das casas loft é diferente daquele dos pisos planos tradicionais, e muitos compradores de casas ficam frequentemente confusos com isso ao comprar ou reformar. Este artigo combinará os tópicos e conteúdos mais populares da Internet nos últimos 10 dias, analisará detalhadamente o método de cálculo da área cline e fornecerá dados estruturados para referência.

1. Regras básicas para cálculo da área cline

Uma casa loft geralmente se refere a uma residência dividida em dois andares, superior e inferior, conectados por escadas internas. Seu cálculo de área é dividido principalmente nas seguintes partes:

2. A diferença entre loft, duplex e LOFT

Recentemente, tem havido muita discussão na Internet sobre lofts, duplexes e lofts. Embora todos esses três tipos de casas envolvam espaços de vários andares, há diferenças óbvias em seus cálculos de área:

3. Casos práticos de cálculo de área cline

Com base nas últimas discussões em um fórum imobiliário, compilamos o cálculo da área de um caso típico de loft:

4. Coisas a ter em conta ao comprar uma casa

À luz dos recentes focos em disputas imobiliárias, atenção especial deve ser dada ao seguinte ao comprar uma casa loft:

1.Verifique a área do certificado de propriedade do imóvel: Alguns incorporadores podem incluir a área do sótão que não atende ao padrão nos direitos de propriedade, gerando disputas.

2.Entenda as políticas locais: Cidades diferentes têm cálculos de área útil ligeiramente diferentes. Por exemplo, Pequim estipula que espaços com altura inferior a 2,2 metros não sejam incluídos na área de vendas.

3.Meça a área útil real: Partes públicas, como escadas e poços de tubulação, ocuparão mais área e a taxa real de aquisição de quartos poderá ser menor do que o esperado.

4.Preste atenção aos custos de renovação: O custo de decoração, como reforma de escadas e fiação de água e eletricidade para pisos duplos, é geralmente 30% -50% maior do que para pisos planos.

5. Aconselhamento de especialistas

De acordo com os últimos dados da pesquisa divulgados por uma conhecida conta pública de mobiliário doméstico:

Pela análise acima, percebe-se que o cálculo da área do loft envolve múltiplas dimensões. Os compradores de casas devem compreender detalhadamente os regulamentos relevantes antes de tomar decisões para evitar disputas desnecessárias no futuro. Ao mesmo tempo, à medida que os códigos de construção continuam a melhorar, recomenda-se continuar a prestar atenção às últimas alterações nas políticas imobiliárias locais.